MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 127,95 m² – TERRAIN -13 ARES – 3 GARAGES

Environnement calme et verdoyant – Proche commodités

À découvrir : maison familiale lumineuse de 127,95 m², implantée sur un grand terrain clos et arboré de près de 13 ares, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Description :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC séparé
Vaste séjour lumineux avec cheminée
Cuisine moderne entièrement équipée(four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur)
Accès direct à la terrasse
Étage :
3 chambres lumineuses
Salle de bains avec douche et baignoire
Sous-sol :
Bureau (chambre, salle de jeux ou télétravail)
Buanderie
Garage double
Annexes & extérieurs :
Garage annexe (3? véhicule)
Terrain clos et arboré d'environ 13 ares
Jardin idéal pour les enfants et les moments de détente
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Beaux volumes
Grande parcelle (12a 99ca)
3 garages
Proximité immédiate des écoles et commerces
Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Situation idéale : accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes routiers.Communes proches : Heimsbrunn, Reiningue, Mulhouse, Hochstatt, Brunstatt-Didenheim

Maison rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 27/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 451 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES : Elodie CONRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 034 678
RCP MULTI PRO 18 1015363