MORSANG-SUR-SEINE

AGENCE CECILIA

Idéalement située sur la commune de Morsang-sur-Seine, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison familiale sur sous-sol total construite dans les années 1980, à deux pas de la forêt de Rougeau et de la Seine, comprenant :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour de plus de 40m² lumineux avec insert à granulés donnant accès à une terrasse et au jardin, coin nuit desservant trois chambres, salle de bains double vasque, WC indépendant avec lave-mains ;

A l'étage : belle mezzanine desservant une suite parentale avec placard de rangement, balcon privatif et une salle de bains (double vasque, baignoire et douche), deux chambres avec placard de rangement, salle d'eau avec double vasque, WC indépendant ;

Au sous-sol : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie, chaufferie, atelier, cave, une grande pièce faisant office actuellement de salle de jeux, rangements ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et deux chambres de l'étage, volets roulants manuels à l'étage, système de moustiquaire installé dans plusieurs pièces de la maison (salon, cuisine et chambres à l'étage), volets battants bois, store banne électrique, système d'alarme, récupérateur d'eau, toiture récente, entretien automatique de la piscine, abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

La maison dispose d'une piscine chauffée (8x4).

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 2 506m².

DPE : E.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5908.00 € et 7992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.