Maison individuelle avec sous-bassement en meulière, sur terrain de 620m2. Composée de 3 chambres (9m2 à 11m2 environ) dont une en souplex, et d'un superbe séjour / salle à manger ouverte sur une très jolie véranda avec accès au jardin très arboré, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée surélevé est baigné de lumière traversante. Salle de bains récente et WC. A l'étage du bas, un dégagement et une jolie chambre lumineuse avec un des murs aménagé en vaste penderie à portes coulissantes. A côté, les pièces techniques s'étendent sur 43m2 supplémentaires : chaufferie-buanderie, garage et atelier. A l'extérieur, stationnement possible pour deux véhicules. L'emplacement est idéal : à deux pas de l'école, proche Vieux Bourg, Mairie, gymnase sportif, Intermarché Morsang et Carrefour Market Epinay, tram Evry-Massy et A6 pour Paris.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810 241 463 Evry

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Johanna SONKIN
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RSAC 810 241 463 Evry