En exclusivité chez GOODMAN & Co immobilier

Située à Morre, dans une rue calme entourée de nature, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Besançon.
D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle séduira particulièrement un couple, avec ou sans enfant, à la recherche d'un quotidien tranquille tout en restant proche de la ville.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.
Au premier niveau, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte et conviviale comprenant salon, séjour et salle à manger.La cuisine ouverte prolonge cet espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.La pièce de vie donne directement accès à une terrasse et à un jardin d'environ 200 m², un véritable espace de respiration avec une vue dégagée sur la célèbre Citadelle de Besançon.Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant :
un garage,
une cave,
une buanderie.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement recherché, en pleine nature
Vue dégagée sur la Citadelle de Besançon
Maison très lumineuse
Jardin agréable d'environ 200 m²
Aucun travaux à prévoir
DPE performant : C / A
Assainissement conforme (tout-à-l'égout)
Proximité immédiate de Besançon, des transports en commun, des écoles, maternelles et collèges
Un bien idéal pour celles et ceux qui veulent respirer, profiter du calme et de la nature, tout en restant connectés à la vie bisontine.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Goodman & Co Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean-Philippe DONZELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 565 186 BESANCON