Au coeur de la commune de Mornas, dans un écrin de verdure préservé et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison de plain-pied de 165 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour d'environ 70 m² environ, baigné de lumière, constitue un véritable espace de convivialité, tandis que cinq chambres dont une belle suite parentale permettent d'accueillir famille et amis en toute aisance.
À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré abrite une agréable piscine où profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant d'environ 25 m², une première dépendance d'environ 39 m² ainsi qu'un second espace indépendant d'environ 30 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un atelier, un espace de loisirs ou un logement d'appoint.
Idéale pour une grande famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire placée sous le signe de la détente, cette propriété est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre provençale.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BUYHOM : Alexia LAFFONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980482681
RCP Allianz axtif pro n°62942603