EN EXCLUSIVITE, avec un tres bon DPE !

Située dans un environnement résidentiel paisible de Mormant, cette maison en très bon état général développe une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement optimisée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un double salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et moderne. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.

La commune de Mormant, dynamique et recherchée, dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires de la maternelle au collège, ainsi que d'infrastructures adaptées à la vie quotidienne. Le centre commercial E.Leclerc est accessible en seulement 3 minutes en voiture, un atout supplémentaire en termes de praticité.

La gare SNCF, située à quelques minutes, permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes via la ligne P du Transilien, offrant un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité à la capitale.

Ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée pour un premier achat ou pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 401 821 SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr