Maison récente en exclusivité – Morlaix

Située dans un quartier calme et recherché de Morlaix, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2009, bénéficie d'une agréable position d'angle et d'une excellente exposition sud.

Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Un emplacement parfait pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine neuve (actuellement en cours d'installation)
Un cellier fonctionnel
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres
Une salle de bain
De nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé
Une vue dégagée sur la verdure, apportant calme et sérénité
Extérieurs et annexes :
Un garage attenant
Un parking bitumé pratique
Un jardin clos, sans vis-à-vis
Une terrasse exposée sud-ouest
Un accès à un grand verger commun, soigneusement entretenu par la copropriété horizontale, offrant un cadre naturel privilégié
Informations complémentaires :
Charges de copropriété mensuelles : 66 €
Ce bien, idéalement situé, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Christophe MIORCEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 191 465 RSAC Brest
RCP ALLIANZ 59 661 778