Connect'IMMO sur les hauteurs de MORLAIX! COMPROMIS SIGNÉ! Charmante maison T5 de 83m² sur une jolie parcelle de 420m², plantée et bordée de murs en pierre. D'origine années 30, elle a bénéficié d'une extension en 2000. Son entrée ouvre sur la pièce de vie avec porte fenêtre pour l'accès à la petite TERRASSE SUD. La CHEMINÉE et les POUTRES APPARENTES séduiront les amoureux de l'ancien. La cuisine est ouverte sur l'espace salle à manger. Toujours à ce niveau et pour une HABITABILITÉ de PLAIN PIED, une chambre et une SDE avec WC et douche à bac extra plat. A l'étage, le palier offre 2 chambres mansardées et un cabinet de toilette avec WC et lave mains. Le 1er GARAGE accessible et attenant à la maison conduit à un étage avec deux petites pièces isolées, mansardées, en enfilade : pratique pour du stockage ou un espace bureau/chambre d'appoint. Un 2nd GARAGE facilitent encore le quotidien. Toiture en ardoises naturelle et crochets inox, VMC, chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif. La distribution atypique et les extérieurs en font un bien séduisant!

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.