Votre agent mandataire Élisa Domeon vous présente cette charmante maison familiale située à Morieux, à seulement 2 km des premières plages, dans un environnement paisible et verdoyant.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 11 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable distribution des pièces avec une cuisine entièrement refaite en 2017, un spacieux salon de 27 m² ainsi qu'une superbe véranda lumineuse de 20 m² avec accès direct à la terrasse. La vue y est dégagée sur les arbres fruitiers et la campagne environnante, créant un cadre de vie paisible et ressourçant.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement pratique.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison est édifiée sur un sous-sol total avec porte de garage permettant de stationner un véhicule et bénéficiant d'un vaste espace de stockage.

Côté technique, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois apportant confort et convivialité.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, à proximité immédiate du littoral et des grands espaces naturels.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 198 386
RCP 59661778