A 5 minutes de MORESTEL, à découvrir dans un cadre résidentiel recherché cette belle villa de 131.70 m2 habitables construite en 2008. Dotée d'une très belle vue panoramique et dominante, elle vous ouvrira ses portes sur un rez de chaussée composé d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 47 m2 avec cuisine équipée, d'un espace buanderie, WC et d'une pièce à aménager. L'étage s'articule quant à lui avec 3 belles chambres, un dressing et une salle de bains et un second WC. Avec l'arrivée des beaux jours, vous bénéficierez de 83 m2 de terrasse pour recevoir vos proches en extérieur et vous profiterez également avec plaisir d'un agréable espace piscine. Cette maison construite sous le RT 2005 se veut très économe grace à sa géothermie et ses panneaux solaires installés en 2020 avec un contrat de revente d'électricité pour ces derniers. Cette villa est reliée au tout à l'égout et dispose de volets roulants solaires et d'un adoucisseur d'eau. L'espace extérieur de 1320 m2 est clos, avec portail électrique au niveau de l'accès principal. A VOIR ABSOLUMENT pour un joli coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1599.90 € et 1599.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)