Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour maximiser votre succès. Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Un espace conçu pour l'excellence. Avec une surface extérieure de 1552 m², ce local commercial offre un espace généreux et lumineux, parfait pour accueillir vos clients et vos employés. Sur deux étages, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel. Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous, garantissant ainsi une accessibilité totale pour vos clients et vos employés. Un emplacement idéal. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce local commercial est idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et plusieurs écoles maternelles et élémentaires, garantissant ainsi une proximité avec les familles du quartier. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à seulement 15 minutes à pied, et un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant ainsi une variété d'options pour vos pauses déjeuner. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture, assurant ainsi une sécurité et un accompagnement médical de proximité. Un collège est également à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements des familles du quartier. Un potentiel inégalé. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail. C'est un véritable outil de croissance pour votre entreprise. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un environnement moderne et accueillant, où chaque détail a été pensé pour leur confort et leur satisfaction. Avec sa conformité aux normes PMR, ce local est également un choix responsable et inclusif, ouvrant ainsi votre entreprise à une clientèle plus large et plus diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662