Maison individuelle de 110 m² avec fort potentiel – Terrain supplémentaire disponible

Élodie Etancelin – ID Foncier vous présente :

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1960 développe environ 110 m² habitables.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour traversant de 39 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

L'espace nuit à l'étage offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie, une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

Un grenier, une cave et un sous-sol viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, un grand jardin arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis direct, peut être acquis en complément de la maison. Cet espace supplémentaire est idéal pour profiter de moments en famille ou envisager différents projets d'aménagement extérieur.
Stationnement intérieur et extérieur.

Maison saine avec beau potentiel de modernisation. Idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base solide et d'un emplacement recherché.

Bien actuellement en cours de division.
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Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5948.00 et 8049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)