Exclusivité - Maison contemporaine à vendre à Morainvilliers

Keller Williams Partners a le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure de 230 m² habitables (462 m² au sol), édifiée en 2004, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 910 m² sans vis-à-vis, cette propriété allie intimité, sérénité et confort moderne, équipée par une pompe à chaleur récemment installée en 2023.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse vous séduiront. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière traversante et agrémentée d'une cheminée majestueuse, idéale pour des moments de convivialité inoubliables. La cuisine aménagée et équipée invite à la gourmandise et aux instants partagés.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, une chambre ou bureau propice au télétravail en toute quiétude, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la propriété propose une seconde suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et raffiné. Une salle de bain et wc et une salle d'eau et wc complètent ce niveau avec confort et praticité.
Les combles offrent plus de 80 m² à aménager, laissant libre cours à vos projets et envies.
Le sous-sol dévoile des prestations d'exception : une salle de jeux équipée d'un vidéoprojecteur, une buanderie, un atelier, un double garage et une cave à vins.
À l'extérieur, une terrasse plein Sud de 32 m² vous invite à savourer les beaux jours : petits-déjeuners ensoleillés, soirées d'été ou moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant.
Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles privées et internationales, liste non exhaustive :
École Privée Primaire Sainte Jeanne d'Arc – Orgeval
Collège Privé Notre-Dame Les Oiseaux – Verneuil-sur-Seine
Lycée International – Saint-Germain-en-Laye
Ecoles publiques maternelle et élémentaire à Morainvilliers, Collège à Poissy ou Villennes sur Seine.
Les accès à Paris sont facilités par les autoroutes A13 et A14, le RER A à Poissy ou la ligne J à Villennes-sur-Seine.
Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Karine Matias
Agent commercial EI – RSAC Versailles n° 910 012 566
? 06 21 47 41 95

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Karine MATIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)