Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et ses deux terrasses accessibles depuis les principales pièces en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Deux terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception

• Trois chambres

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à taille humaine composée de bâtiments de 2 à 3 étages

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vidéophone et digicode

• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien

• Jardin central végétalisé favorisant détente et convivialité

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Parking sécurisé en sous-sol

• Résidence bénéficiant du label NF Habitat HQE

Commodités à proximité :

• RER A Val d'Europe permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 39 minutes

• Bus PEP'S lignes 2, 42 et 43

• Accès rapide à l'autoroute A4

• Centre commercial Clos du Chêne à proximité

• Parc du Mont Évrin accessible rapidement

• Parc des Frênes et nombreux espaces verts à proximité

• Groupe scolaire, collège Lucie Aubrac et futur lycée à proximité

• Commerces et services du quotidien accessibles rapidement

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)