Sous compromis : EXCLUSIVITE AMEPI MARNE LA VALLEE - COUP DE COEUR CHEZ AGENCITY ! Découvrez ce magnifique 2 pièces avec jardin, situé dans une résidence de standing récente (2021) encore sous garantie décennale. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son parfait état et les prestations haut de gamme de la résidence. Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés pour un espace optimisé. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec jardin de 38 m², offrant un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis. La cuisine américaine est aménagée et équipée pour allier confort et modernité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec une chambre donnant sur le jardin et une grande salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Les plus : Prestations de standing, jardin sans vis-à-vis, exposition ouest, faibles charges, compteurs individuels, volets roulants motorisés, garantie décennale ...

Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 12-02-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.