Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée. Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP.

Prix de vente : € 144 480,00 (frais d'agence inclus)
Loyer annuel HT : € 7 982,00
Rentabilité : 5,5%
Gestionnaire : Residhome (Reside Etudes)
Charges annuelles : € 165,4
Taxe foncière : € 828,00

Informations :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ?”LMNP” donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

LMNP SÉRÉNITÉ - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur contact@lmnpserenite.fr réf. 23919 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.