Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble moderne construit en 2020.

Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les couples, les jeunes professionnels. Ce bien serait également un bon investissement locatif à longue durée (secteur dynamique en perpétuel développement).

L'appartement se compose d'un espace séjour cuisine de 18 m² exposé plein sud, avec un garde-manger ; baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Donnant sur un jardin de 64m2 avec une terrasse et un cabanon.
La chambre à coucher est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de repos paisible. La salle d'eau moderne avec sa grande douche à l'italienne ainsi que son WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

Cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé, avec l'installation récente de caméras.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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