CHALET DE CHARME À MONTBRUNAL – SUR LA ROUTE DU COL DU CHAUSSY
Une vue panoramique au coeur des Alpes de Maurienne
Perché dans le hameau authentique de Montbrunal, sur la célèbre route du Col du Chaussy, ce magnifique chalet de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et panoramas grandioses se rencontrent.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu. Ici, les montagnes s'invitent à chaque fenêtre, les levers de soleil illuminent les sommets.
Un véritable refuge pour les amoureux de la montagne.
Un chalet chaleureux pensé pour le bien-être
Réparti sur deux niveaux, ce chalet de caractère propose :
130 m² habitables
4 chambres confortables, une mezanine, un grenier avec des étagères
9 pièces
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux exposé plein sud
Balcon avec vue panoramique exceptionnelle
Garages deux voitures et 3 places de stationnement
Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un atelier, une pièce établi.
Jardin.
Possibilité d'agrandissement.
Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du cadre naturel environnant et accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un emplacement privilégié en Maurienne
Situé sur l'une des routes les plus spectaculaires de Savoie, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal :
Accès rapide aux stations de ski de la vallée de la Maurienne
Au coeur des itinéraires mythiques empruntés par le Tour de France
Départs immédiats pour randonnées, balades et activités de pleine nature
Paradis des cyclistes grâce aux lacets légendaires du Col du Chaussy
Nature préservée et environnement calme toute l'année
Une qualité de vie devenue rare
Que vous recherchiez :
?? Une résidence principale au grand air
?? Un chalet familial pour les vacances
?? Un pied-à-terre à la montagne
?? Un investissement locatif saisonnier à fort potentiel
ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un véritable chalet d'exception. Un lieu unique où chaque saison devient un spectacle
L'hiver, admirez les montagnes enneigées depuis votre salon.
Au printemps, profitez des paysages verdoyants et des cascades de montagne.
L'été, partagez des repas en terrasse face à un panorama grandiose.
À l'automne, laissez-vous séduire par les couleurs flamboyantes des forêts alpines.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour dMontbrunal, sur la route du Col du Chaussy, et laissez-vous séduire par la magie de la Maurienne.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83221238500021