Authenticité alpine et confort moderne à deux pas des stations de ski

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle d'environ 110 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne.

Entièrement rénovée en 2007, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations actuelles :
4 chambres, dont 2 suites avec salle de bain et WC privatifs
2 salles de bain, 3 WC
1 grande entrée
1 salon et 1 bureau
1 séjour avec 1 cuisine équipée ouverte
Terrasse de 28 m² offrant une vue panoramique sur le village et Sainte-Foy-Tarentaise
Garage fermé de 28 m², cave de 7 m²
De nombreux rangements
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété d'une dalle chauffante. Menuiseries en double vitrage.

Un emplacement rare et stratégique
Située dans le secteur paisible du Châtelard, cette maison bénéficie d'un ensoleillement agréable et d'une vue dégagée sur les montagnes.
À proximité immédiate :
La station de ski La Rosière (10 min en voiture)
Commerces et services à Séez et Bourg-Saint-Maurice
Transports scolaires et navettes pour la station
Écoles primaires à La Rosière, collèges et lycées à Bourg-Saint-Maurice
Accès rapide au col du Petit Saint Bernard et à l'Italie
Points forts du bien
Environnement calme avec vue imprenable
Situé sous la chapelle Saint Michel
Proximité immédiate des stations de ski, des écoles et de toutes les commodités
Terrasse et grand garage ( 2 voitures )
Convient à la fois comme résidence principale ou secondaire


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.