Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Vouvray-sur-Loir, à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir. Un emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.

Avec ses 60 m² habitables, cette maison offre un séjour chaleureux ouvert avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le mettre à votre goût et de le personnaliser facilement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850 m², parfait pour un potager ou des jeux en famille. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place et la toiture est en très bon état. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système électrique individuel.

Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

ACHAT / VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)