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Maison en lotissement

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Descriptif du bien

Maison individuelle à vendre à Montval-sur-Loir – Proche école, au calme dans un lotissement

À vendre : maison individuelle avec sous-sol aménagé située dans un lotissement calme à Montval-sur-Loir (Château-du-Loir). Cette maison de 81 m² habitables (88 m² de surface au sol), rénovée en partie en 2014, offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et tranquillité.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un sous-sol aménagé offrant la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Le garage dispose également d'une arrière-cuisine, pratique pour le rangement ou les tâches quotidiennes.

Un monte-escalier de type Stannah est installé pour un accès facilité au sous-sol, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les séniors, garantissant ainsi une autonomie totale.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif et son grand cabanon en bois pour le rangement de vos outils de jardinage ou autres. Le tout dans un environnement calme et sécurisé, propice à une vie de famille.

Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, commerces, et autres commodités. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels.

Caractéristiques :

81 m² habitables, 88 m² au sol

2 chambres + possibilité d'une 3ème dans le sous-sol aménagé

Garage avec arrière-cuisine

Monte-escalier pour accessibilité facile au sous-sol

Jardin privatif avec cabanon en bois

Rénovée en partie en 2014

Lotissement calme, proche des écoles et commerces

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pratique, dans un environnement paisible et bien desservi.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907.00 € et 2581.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM400-PATRIMOINEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 72500
Ville Montval-sur-Loir
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 07/06/25 03:33
Mise à jour 07/06/25 03:33

A propos du prix

Prix 128 400 €
Prix m2 1 586 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 81 m2
Surface du terrain 484 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1948-1969
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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