Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette belle maison de quatre chambres, située en plein coeur de Montval-sur-Loir, avec plus de 1 400 m² de terrain.À seulement 35 minutes du Mans ou de Tours, et 2h30 de la région parisienne.

Vous découvrirez un niveau de vie comprenant une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon et une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, quatre belles chambres avec parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'ensemble de la maison est élevé sur sous-sol, offrant une praticité optimale.

Cette maison bénéficie de tout le confort moderne :VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage central au gaz de ville récent, tout-à-l'égout.

Maison sans gros travaux à prévoir, idéale pour un premier achat.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m², clôturée, donnant sur deux rues, avec portail.

ACHAT / VENTE – Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.