Découvrez votre havre de paix à rénover

Située à Montabon, aux portes de Chateau du loir et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel de rénovation. Baignée de lumière naturelle, elle dispose de 60 m² à réinventer selon vos envies, avec un jardin verdoyant propice à la détente.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à repenser, pourra devenir le coeur chaleureux de la maison. Une chambre confortable et une seconde pièce modulable vous permettront de personnaliser l'espace : bureau, dressing, ou atelier selon vos besoins.

La salle d'eau, à moderniser, promet un espace bien-être à réinventer. Un grenier aménageable complète le bien, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un espace détente.

Le sous-sol/cave apporte un atout supplémentaire pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'une cave à vin. Un puits situé sur la propriété garantit une ressource en eau précieuse.

À l'extérieur, un jardin agréable vous offre un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une véritable toile blanche où chaque choix vous rapproche de votre futur cocon. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et services, gare, assure une vie confortable au quotidien.

Honoraires inclus de 16.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.