Maison de charme au coeur d'un écrin de verdure
Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Cette magnifique propriété de 110 m² habitables, nichée sur un terrain de 4000 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison vous offre une véritable sensation d'espace et de liberté. Deux chambres douillettes, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant garantissent un quotidien pratique et agréable. Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Les ouvertures en bois/PVC, alliant esthétique et performance énergétique, apportent une touche de modernité tout en préservant le charme d'antan. La cave de 20 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.

Bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, cette maison est une véritable pépite à personnaliser selon vos goûts et vos envies. Imaginez-vous en train de siroter un café sur votre terrasse, entouré de la nature, ou en train de profiter d'un bon livre dans votre salon lumineux.

Cette maison, c'est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur partagé.

N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, et un hôpital. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus et plusieurs restaurants. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes en voiture.


Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 371 089 - Le Mans