Belle bâtisse avec son moulin. Cet ensemble immobilier unique, gros potentiel et pourquoi pas une rénovation plutôt qu'une construction à neuf.

Situé sur les hauteurs au fond d'une impasse, au calme absolu et bénéficiant d'une très belle vue, sur une parcelle de 1240 m², agrandissement possible et piscinable.

Le bien se compose de deux parties distinctes :

1. Moulin authentique de 1820, circulaire en pierres sèches, avec vue sur le Château, témoin du passé meunier de la région. Idéal pour créer une pièce insolite, un atelier d'artiste ou un logement atypique chargé d'histoire.

2. Bâtisse principale : Maison en L de 125 m² habitables donnant sur cours privée, 4 chambres dont 2 au RdC

Les points forts :

* Emplacement privilégié : En haut du village au milieu des pinèdes, garantissant tranquillité et un ensoleillement optimal.
* Authenticité : Murs en pierres apparentes, toitures en tuiles romanes, cheminée, tomettes.
* Projet sur-mesure : Prévoir une rénovation, ce bien est une page blanche pour créer la maison de vos rêves ou un gîte de charme très recherché dans le secteur.

Localisation :
Montséret est un village prisé des Corbières, à proximité des sentiers de randonnée, des vignobles réputés et à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages de la Méditerranée.

*** ENGLISH ***
Beautiful building with its mill. This unique real estate complex has great potential and why not a renovation rather than a new construction.

Located on the heights at the bottom of a dead end, in absolute calm and enjoying a very beautiful view, on a plot of 1240 m 2, possible expansion and pool.

The property consists of two distinct parts:

1. Authentic circular dry stone mill, with a view of the castle, witness of the milling past of the region. Ideal to create an unusual room, an artist's studio or an atypical housing full of history.

2. Main building: L-shaped house of 125 m2 living space overlooking private courtyard, 4 bedrooms including 2 on the ground floor

Strengths:

* Privileged location: At the top of the village in the middle of pine forests, guaranteeing tranquility and optimal sunshine.
* Authenticity: Exposed stone walls, romanesque tile roofs, fireplace, terracotta tiles.
* Custom-made project: Plan a renovation, this property is a blank page to create the house of your dreams or a charming cottage very sought after in the area.

Location:
Montséret is a popular village in the Corbières, close to hiking trails, renowned vineyards and just 25 minutes from Narbonne and the beaches of the Mediterranean.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)