Fütterer Property vous présente à MONTSERET - Village pittoresque, à proximité de Narbonne, offrant un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux commodités urbaines: Maison en pierre d'environ 156 m², climatisée, avec piscine et garage, située sur un terrain clos de 546 m²., alliant avec élégance le charme d'antan et le confort moderne.


Cette maison tournée vers l'extérieur se compose en rez-de-jardin d'un vaste espace vie chaleureux et communiquant comprenant un salon d'environ 44 m², avec mur en pierres apparentes et poêle à bois, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse bois de 40 m², une cuisine moderne, aménagée et équipée, une salle à manger avec un plafond voûté. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'un sanitaire indépendant.

L'accès à l'étage se fait par un élégant escalier en bois et fer de style Corten, desservant trois chambres spacieuses. La première chambre, d'une superficie d'environ 21 m², est équipée d'un placard. La seconde chambre, mesurant 12 m², dispose de rangements intégrés. Enfin, la troisième chambre offre une terrasse privative ainsi qu'un espace dressing. Une seconde terrasse, une salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau.


Le sous-sol comprend un garage de plus de 31m² ainsi que des espaces offrant des possibilités de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin ainsi que d'une piscine actuellement au chlore, qui peut bénéficier d'un traitement au sel.


Des travaux d'entretien sont à prévoir pour maintenir cette maison en parfait état et profiter pleinement de ses atouts.


Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare et profiter de ses nombreux extérieurs!

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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