Maison 7 pièces – 200 m²

Située à Montsoreau (49730), cette maison ancienne de 200 m² sur un terrain de 738 m² offre un cadre privilégié avec vue sur le château et la Loire.
Elle comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, une chambre confortable et deux autres à rénover. Une salle d'eau est existante, avec possibilité d'en créer deux supplémentaires. Trois toilettes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses (44 m²) et d'un jardin de 115 m². Un stationnement intérieur est disponible.
Rénovations récentes (février 2024) : pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique (200L) et isolation des toitures.
Proche des commodités, gare, autoroute, commerces et marché dominical.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers
RCP 148895099 MMA