EXCLUSIVITE
Située au coeur d'un environnement pavillonnaire prisé, découvrez cette maison individuelle où confort et fonctionnalité se rencontrent avec un jardin paysagée de 888 m².
L'espace de vie : Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie généreuse de 39 m². La cuisine indépendante, avec son coin repas convivial, communique directement avec les extérieurs et complété avec un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.
L'étage dessert trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de bains indépendat et des WC séparés.
Les extérieurs : une piscine sécurisée et d'une large terrasse avec store électrique. Un système de récupération d'eau de pluie (citerne de 5 m³) assure un entretien écologique du jardin.
Le plus technique : Pompe à chaleur air/air, garage de 25 m² avec porte sectionnelle et un grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.