? Maison familiale avec jardin – 3 chambres + bureau – Centre-ville à pied ?

Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

? Les atouts de la maison :
• Séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales
• Cuisine indépendante et fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés
• Deux chambres en rez-de-chaussée, plus une chambre et un bureau à l'étage
• Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies

?? Confort & équipements :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Chauffage central au gaz
• Tout-à-l'égout et fibre optique

? Extérieurs pratiques et agréables :
• Grand garage
• Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules
• Jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille

? Emplacement privilégié :
À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, commodités et transports.

? Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville – une opportunité rare à ne pas manquer ! ?
Travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888674306 MEAUX