** LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER ** à le plaisir de vous proposer un appartement 3 pièces idéalement situé au 117 Avenue Aristide Briand à Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Ce bien lumineux et en excellent état offre un cadre de vie idéal dans un secteur prisé à seulement quelques minutes de Paris.
Il comprend un agréable séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Cet appartement quasiment clés en main est parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Profitez pleinement d'un quartier dynamique, vivant, à proximité directe des commerces, écoles, restaurants et espaces verts.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.80 € et 5558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.