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MONTROUGE - F3 AVEC GRANDE TERRASSE -
CPH Immobilier vous propose en exclusivité ce joli F3 de 57m2 avec une grande terrasse de 18m2, proche de toutes commodités, école, collège et lycée, à 5 min de la ligne 13 du métro et divers bus , et à 10 min de la ligne 4 du Métro.
Situé au 1er étage d'une résidence gardiennée et sécurisée construite en 1977, cet appartement de 57m2, calme et lumineux, a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte-bar ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de WC séparés. Cuisine aménagée et équipée, volets électriques et fenêtres neuves.
Une Cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, un box et/ou une place de parking en extérieur dans la résidence.
Bien en copropriété de 134 lots dont 39 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 270EUR. Taxe foncière : 950EUR
DPE 195 kWh ep/m2.an /D - GES : 38 kg éq.CO2/m2.an / D. Estimation des coûts annuels énergétiques pour un usage standard compris entre 650 et 920 EUR/ an (année de référence = 2021) . Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 / Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre No 513103374) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -