Très bien situé au 65 rue Carves, dans un quartier calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vue agréable sur le jardin de l'immeuble.

L'appartement lumineux se compose : entrée avec placards, pièce à vivre, cuisine indépendante, chambre avec placards, salle d'eau/toilettes. Il est possible de revoir l'agencement de l'appartement (voir plan dans les photos).

Appartement avec beaucoup de potentiel.

Chaudière condensation au gaz neuve (octobre 2025), fenêtres double vitrage PVC installées en mai 2026, rafraichissement à prévoir.

Appartement idéalement situé : station métro Barbara à 4 minutes à pied, station métro mairie à 8 min à pied, proches des commodités, parfait pour un jeu couple ou un investissement locatif.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI21022025000000005