Vous recherchez un appartement à Montrouge proche du métro avec vue et balcon !

Local Agent vous propose ce bien de 55 m² (40,20M2 Carrez + terrasse de 10M2 ) à 2 pas des commerces et du métro ' Maire de Montrouge ' .

Cet appartement de 3 pièces se situe dans un bel immeuble de 1907 au 5ème et dernier étage ( sans ascenseur ) . Il se compose d'un séjour avec le charme de l'ancien ( parquet , cheminée et belle hauteur sous plafond ) ... avec un accès à un balcon filant , cuisine séparée avec vue agréable , 2 chambres , salle de douche , WC séparé.

Vous disposerez aussi d'une cave .

Si vous recherchez un bien de charme lumineux et ,au dernier étage très pratique à vivre ( Metro , tram et commerces à 2 pas ) , nous vous invitons à visiter ce bien avec vue sur le beffroi de Montrouge .

Local Info : Proximité du métro Mairie de Montrouge à 9mn à pied (590m),

Transports : Bus 126 . Tram Porte d'orléans . Commerces : Monoprix à 5mn , bio ou Boulangerie ... cafés .

Prix de ce bien: 445.000 € avec honoraires de 9900€ Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 432.050€

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 050 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.