COUP DE COEUR - Saint-André le Puy, Visite virtuelle et vidéo drone disponible sur demande

2i Transactions vous propose une maison bourgeoise à la vente, idéalement situé dans la ville de Saint-André le Puy.

Venez découvrir cette maison très lumineuse et à fort potentiel.

La maison vous propose une cuisine aménagée et équipée qui amène à une terrasse, idéal pour vous détendre et prendre vos repas en plein air.

Toujours au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un grand séjour avec sa cheminée et son haut plafond ainsi que sa salle à manger séparée qui vous offre une véranda fermée pour profiter d'un extérieur supplémentaire tout en étant à l'abri. Toujours à ce niveau, vous trouverez un grand bureau, idéal pour le travail à la maison.

La maison offre la possibilité de réaliser un salon / salle à manger / cuisine de + de 100 m² !

À l'étage, quatre chambres vous sont proposées, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille. Pour compléter, une grande salle de bain avec douche et baignoire toujours avec la vue sur le jardin.

Le grand terrain individuel offre un espace de vie en plein air supplémentaire pour les enfants et les animaux domestiques. De plus que le terrain est piscinable et vous offre une grande place pour stationner vos voitures.
Un grand sous-sol vous est proposée afin de l'aménager pour une salle de sport, une salle de cinema...

Cette maison bourgeoise lumineuse avec un grand terrain individuel offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et le charme d'une grande maison de famille.
La disposition de la maison est conçue pour maximiser la luminosité et la vue sur le jardin.

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Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour programmer une visite, appelez notre Conseiller Anthony CAPUANO : O6 83 81 19 65

Première offre possible : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charges vendeur : 12 000 euros TTC
Prix net vendeur: 218 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3395.00 et 4594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)