Sous compromis : EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


Belle maison individuelle à Montreux-Châteaux sur l'axe Belfort - Mulhouse.

2 chambres + immense mezzanine - 100 m2 (127 m2 au sol) - terrain de 429 m2

°°° TOITURE RECENTE °°°
°°° POELE A GRANULES °°°


*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-6515-VB ***



Au RDC :
- Une belle entrée via petite véranda
- Une grande pièce de vie salon / salle à manger ouverte
- Une cuisine semi-ouverte à réaménager (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie)
- Un WC indépendant
- Une chambre au RDC
- Accès au sous-sol complet


Au 1er étage :
- Une chambre très spacieuse
-Un plateau partiellement rénové (isolation, placo et VMC en place) A DECORER
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et miroir A RAFRAICHIR

Un appenti à l'arrière permet :
- Une terrasse abritée
OU
- fait office de carport


Le terrain est joliment arboré et donne sur un verger non constructible.
L'avant de la maison est sur la route principale du village (rue des Vosges).



Au niveau technique :
- Maison construite en 1944 sur une structure pierre
- Sous-sol sur dalle
- Toiture (couverture et zinguerie) refaite en 2014 par Ent. CLEMENT
- Fenêtres récentes en PVC double-vitrage
- Chauffage au poêle à granulés EDILKAMIN de 2021
- Chauffe-eau neuf (2024)
- DPE en classe D et GES en classe B (possibilité de remonter en D facilement)
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout



Cette maison est idéalement située dans le joli village de Montreux-Châteaux, proche des axes Mulhouse et Belfort.



Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2173.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.