Valentine Immobilier vous présente cette jolie maison de style Mansart, construite dans les années 90, sur un sous-sol complet, d'une surface de 200m2 habitables, située dans un environnement calme à 5 kilomètres des commerces de Montreuil l'Argillé, 15 minutes de Broglie et 17 kilomètres d'Orbec.

La bâtisse ouvre sur une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés. De grandes ouvertures mènent à la terrasse exposée plein sud. Dans la continuité, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et toilettes indépendantes.

À l'étage, le palier dessert cinq chambres, une salle de bains avec toilettes et une petite pièce de rangement. Combles.

Le sous-sol semi-enterré est accessible de la cuisine et de l'extérieur. Il comprend un garage et quatre pièces avec chacune une ou plusieurs petites fenêtres.

Le parc clôturé par de haies de hautes tiges propose plus de 4.000m2 et comprend une pièce d'eau.

Vente ou acquisition, Valentine et Isabelle sont à votre écoute pour discuter de votre projet.

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Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.