Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m² habitables, construite en 2000, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Située dans un quartier prisé, cette propriété de 6 pièces, dont 5 chambres, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui donne sur un salon traversant baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, vous profiterez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux salles de bain et les trois toilettes réparties sur les étages assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le jardin de 40 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse attenante offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur pour 2 voitures complète ce bien.

Cette maison, en excellent état, est chauffée individuellement et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Éligible au haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fiable.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, tandis que le métro se trouve à 15 minutes de marche. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont également à proximité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES : Sarah HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)