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MAISON AU CALME AVEC JARDIN ET GARAGE

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Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1950, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 112,68 m² et une surface au sol de 138 m², cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et accueillante. La maison, en bon état, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de caractère, avec ses 5 pièces, comprend 4 chambres douillettes, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Les deux WC indépendants assurent une intimité et un confort optimaux. Le jardin de 117 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 10 m², exposée plein sud-ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La vue sur le jardin et la terrasse depuis la cuisine ajoute une touche de magie à chaque repas. Cette maison, située dans un quartier résidentiel, est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Une maternelle et une école élémentaire sont également à 5 min à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs crèches et collèges sont accessibles à 10 et 15 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 15 min à pied, parfaits pour des promenades en famille. Plusieurs hôpitaux sont à 15 min à pied. Plusieurs bus sont à 5 min à pied, plusieurs métros et tramways sont à 5 et 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Une cave et un sous-sol complètent cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1630-ARIANEIMMO93
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93100
Ville Montreuil
Quartier Capeyron
Mise en ligne 07/06/25 04:13
Mise à jour 07/06/25 04:13
A Proximité Branly-Boissière

A propos du prix

Prix 549 000 €
Prix m2 4 873 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 112.68 m2
Surface du terrain 250 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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