Local Professionnel ou Loft d'Exception – À Vous d'Imaginer !

Découvrez ce vaste local de 200 m², une véritable opportunité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Que vous souhaitiez y développer votre activité professionnelle ou le transformer en un loft d'habitation au style industriel et moderne, cet espace saura vous séduire par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle.

Un espace modulable aux possibilités infinies
Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, ce local permet une exploitation optimale de l'espace. La mezzanine déjà en place ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour créer un bureau en surplomb, un espace détente ou une chambre en loft
L'intérieur, bien que nécessitant des travaux, constitue une base parfaite pour un aménagement sur-mesure avec un loft au style industriel, avec de grands espaces ouverts et une architecture unique, un espace de travail moderne, avec bureaux, open space ou coworking, un atelier créatif ou un showroom grâce à la luminosité naturelle. Les sanitaires présents sur place assurent confort et praticité.

Un emplacement stratégique et attractif
Ce local bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 15 minutes à pied de deux stations de métro de la ligne 11, offrant ainsi une accessibilité optimale vers Paris et ses environs. Vous trouverez également à proximité plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle et une école élémentaire, plusieurs restaurants, un parc et des espaces verts ainsi que des cabinets médicaux. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs stations de tramway, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale
De plus, le local est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour toute activité professionnelle ou personnelle

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778