Vente Local professionnel Montreuil 93100 ,5 65m² 390 000 €

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LOCAL COMMERCIAL 65 M2

Montreuil 93100 Centre

Descriptif du bien

// Murs vendus occupés // 66 bis, rue de Romainville 93100 Montreuil - A 10 min à pied du Métro Mairie de Montreuil, au coeur d'un quartier résidentiel. Donnant sur un carrefour dit 'Des 7 Chemins). Au croisement de 7 rues dont une départementale..
Local commercial de 66 m², rénové et en bon état, avec linéaire de vitrine de 12 mètres en angle, comprenant : accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, wc indépendant.
Une cave en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances, extraction (18cm*18cm).

Activités du locataire : Ophtalmologue et Orthoptie
Date du bail : Le 10 mai 2023
Loyer annuel : 29 280 Euros Hors charges
Charges annuelles : 2400 Euros
Le locataire prend en charge 100% de la taxe foncière annuelle : 1300 Euros.
Aristide Briand Tramway T1
Route de Romainville Tramway T1
Mairie de Montreuil Métro ligne 9

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Garantie totale - Services immobiliers

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP107-GARANTIETOTALE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93100

Ville Montreuil

Quartier Centre

Mise en ligne 28/07/25 04:27

Mise à jour 28/07/25 04:27

A propos du prix

Prix 390 000 €

Prix m² 6 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 65 m²

Pièces: 5

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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390 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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