Vente Local professionnel Montreuil 93100 ,5 65m² 400 000 €

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LOCAL COMMERCIAL 65 M2

Montreuil 93100 Centre

Descriptif du bien

// Vendu Occupé Ophtalmologue // 66 bis, rue de Romainville 93100 Montreuil - A 10 mn à pied du Métro Mairie de Montreuil, au coeur d'un quartier résidentiel. Donnant sur un carrefour dit 'Des 7 Chemins) Au croisement de 7 rues dont une départementale... Local commercial de 66 M2, rénové et en bon état, avec linéaire de vitrine de 12 mètres en angle, comprenant : accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, wc indépendant. Une cave en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances, extraction (18cm*18cm) Activités du locataire : Ophtalmologue et Orthoptie Date du bail : Le 10 mai 2023 Loyer annuel : 27 600 Euros Hors charges
Charges annuelles : 2400 Euros Le locataire prend en charge 100% de la taxe foncière annuelle : 1300 Euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Garantie totale - Services immobiliers

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP107-GARANTIETOTALE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93100

Ville Montreuil

Quartier Centre

Mise en ligne 25/03/25 05:23

Mise à jour 25/03/25 05:23

A propos du prix

Prix 400 000 €

Prix m² 6 154 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 65 m²

Pièces: 5

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz B

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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400 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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