Au 4? étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 67 m² bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m2 lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un balcon d'environ 7 m².

L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le personnaliser selon vos goûts.

Une place de stationnement en intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement est situé dans une copropriété calme et bien entretenue et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Les + du bien :
• Balcon d'environ 7 m²
• Exposition sud-ouest, appartement lumineux
• Stationnement intérieur
• Cave
• Ascenseur
• Beau potentiel après rafraîchissement

Les + de l'emplacement :
• Métro Croix-de-Chavaux à environ 7 minutes à pied
• Métro Mairie de Montreuil à 9 minutes à pied
• Proche Vincennes (environ 10 minutes)
• Place Carnot et commerces à proximité immédiate
• Secteur scolaire Berthelot
• Copropriété calme et bien tenue

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Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.