À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et équipements culturels.

Situé au 2? étage, il propose un plan parfaitement optimisé avec une entrée indépendante, un séjour-cuisine de 30m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, prolongé par un balcon privatif. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement offrant des possibilités de rangement. L'agencement assure une séparation claire entre les espaces jour et nuit pour un confort optimal au quotidien.

La résidence, à l'architecture contemporaine mêlant briques beiges et lignes sobres, accueille un nombre limité de logements, garantissant un cadre de vie intimiste et qualitatif. Elle s'organise autour d'aménagements paysagers soignés et bénéficie de toitures végétalisées contribuant au confort d'été.

Prestations de qualité :
Revêtement stratifié dans les pièces principales
Carrelage dans cuisine et pièces d'eau
Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes
Menuiseries bois avec volets roulants
Chauffage collectif et eau chaude par pompe à chaleur
Accès sécurisé par digicode et vidéophone

La construction respecte la Réglementation Environnementale RE2020 – seuil 2025 et vise des labels environnementaux exigeants garantissant performance énergétique et empreinte carbone maîtrisée.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)