ADOM IMMOBILIER - MONTREUIL
180 000€

Appartement 2 pièces lumineux – Dernier étage – Centre-ville – 170 000 €
Montreuil (93100) boulevard Aristide Briand.

À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) à proximité plein du centre-ville, dans une rue vivante et commerçante, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 35,25 m² Loi Carrez, situé au 4? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.

Agencement :
Entrée avec séjour et coin cuisine (14,88 m²)
Chambre spacieuse et lumineuse (14,13 m²)
Salle de bains avec WC (3,74 m²)
Cave en sous-sol

Points forts : Dernier étage, lumineux et calme, copropriété bien entretenue, proximité lignes de bus, commerces, écoles, restaurants etc..., 13 min à pied de la mairie et du métro.

Surface : 35,25 m² Loi Carrez
Prix de vente : 170 000 €
Diagnostics déjà réalisés
Charge de COPRO : 1200 EUROS par an
Taxe foncière : 1100 EUROS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.00 et 1271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)