ICOSIUM IMMO vous présente en avant première sur la commune de Montreuil limitrophe avec Vincennes.

Un bel appartement de type trois pièces traversant et lumineux dans une copropriété moderne de 2014;
Idéalement situé dans une rue calme, sans circulation, à seulement 400 mètres du métro Robespierre (Ligne 9), et à 10 minutes de la ligne 1 du métro station Saint-Mandé.
À proximité de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, des commodités (poste, marché, centre commercial) et des transports.
une petite copropriété de 7 copropriétaires, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 71,88 m², en excellent état, est situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placards
Une cuisine semi-ouverte aménagée avec bar donnant sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et spacieux qui est munis de plusieurs fenêtres pour une luminosité optimal
Un couloir desservant les deux chambres munis d'un grand placard
une spacieuse salle de bains avec toilette (accès PMR ok)
le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectives avec chaudière au gaz collective

Détails pratiques :
Charges de copropriété : 115 €
Taxe foncière : 1766 €
Parking en sus ( 16000€)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, à deux pas des transports et des commodités ! Contactez-nous pour organiser une visite au 06.69.66.34.55



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.