A Montreuil (93100), situé entre les métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil Ligne 9, dans un petit immeuble ancien de caractère situé à l'angle de la rue Molière et de l'Avenue du président Wilson,

Grand Duplex de 160 M2 habitables à rénover se composant ainsi :

- Au Rez-de-chaussée : Grande entrée indépendante avec accès direct à une cave voutée saine de 35 M2 , un escalier d'époque en très bon état donnant accès à tous les étages de l'appartement.

- Au 1er étage : Grand palier desservant un double séjour lumineux avec cheminée, dégagement et placards (possibilité de créer une chambre), une cuisine, une salle de bains et un wc.

- Au 2ème étage : Palier desservant 2 grandes chambres (possibilité 3 chambres), salle de douche et wc indépendant.

Chaudière à condensation neuve installée récemment
Deux garages fermés attenant complète ce bien.
Triple exposition Sud Est Ouest

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.