Maison d'architecte avec vue panoramique à MONTPEYROUX ( 24610)

Vente en viager occupé au profit d'une femme, avec bouquet unique et sans rente.
Maison de plain-pied d'environ 200 m² habitables, construite par architecte en 1984, offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique (DPE : B).
La propriété se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, et séduit par ses beaux volumes ainsi que ses matériaux nobles, notamment la présence de marbre.

Implantée sur un terrain arboré de 2 hectares, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un environnement calme et d'une adresse bucolique particulièrement recherchée.
Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare.
Prestations complémentaires :cheminée, climatisation réversible, 3 terrasses, garage vaste, pièces lumineuses.

Un bien rare à fort potentiel patrimonial, dans un environnement privilégié.

Bouquet sans rente: 354 000€ FAI
Une opportunité à ne pas manquer — visite sur rendez-vous: 06 11 34 51 57

Bouquet 354 000 €. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 326 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STUDIO 38 : Gérante - Adriana MATEI-WANG
RCP 842 558 108 000 10
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière STUDIO 38 sur : http://www.cirsoviager.com/immobilier/maison-individuelle-montpeyroux-viager-fr_GM514.htm