Montpellier – Villa contemporaine d'exception 156 m² | Prestations haut de gamme & permis piscine

Et si votre prochaine maison réunissait élégance, confort et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Montpellier ?
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine entièrement repensée, aux finitions soignées et volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et personnalisable. Édifiée sur une parcelle paysagée de 445 m², cette propriété de 156 m² habitables séduira les amateurs d'architecture moderne et de prestations haut de gamme.

la villa révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures donnant sur une terrasse de 29 m², véritable extension naturelle de l'intérieur.
Un insert peut être installé pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante lors des soirées d'hiver.
La cuisine semi-ouverte, actuellement en cours de finitions, a été pensée pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné.

La partie nuit, entièrement de plain-pied, offre une organisation idéale :
Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC indépendants
Deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse et au jardin
Un bureau en cours d'aménagement, parfait pour le télétravail ou une activité libérale
Une salle de bains familiale avec double vasque
Un second WC indépendant, une buanderie et une entrée avec rangements
Chaque espace a été conçu pour offrir calme, luminosité et confort, avec une connexion permanente vers l'extérieur élégants et évolutifs

Le terrain de 445 m² laisse libre cours à vos envies :
Permis de construire déjà accordé pour une piscine
Possibilité de créer un espace bien-être, un pool house ou un jardin paysager sur mesure
Escalier extérieur intégré, reliant les différents niveaux avec fluidité et esthétisme

Les + qui font toute la différence
? Rénovation complète et prestations haut de gamme
? Stationnements multiples sur la propriété
? Quartier recherché, à proximité de l'école Enjoy English et du lycée Frédéric-Bazille Agropolis
? Bien rare sur le secteur

À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un secteur prisé, verdoyant et parfaitement desservi, cette villa offre une tranquillité rare à Montpellier.
La future ligne de Tram-Bus à proximité renforcera encore l'accessibilité du quartier.
Entre Méditerranée et Cévennes, Montpellier séduit par son dynamisme et son attractivité croissante, faisant de cette villa une opportunité idéale en résidence principale comme en investissement patrimonial de qualité.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)