Exclusivité – Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 124 m² env. sur une parcelle de 518 m² vous séduira par son charme unique et sa luminosité.
Située dans le quartier très recherché des Plans des 4 Seigneurs à Montpellier, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas de l'UFR STAPS, de l'IUT, école d'architecture, des lignes de bus 6, 23 et 26 (6 min à pied) et des commerces.
Construite dans les années 50, puis réaménagé en 1996 par un architecte adepte de Jean Nouvel avec un projet d'agrandissement par le haut avec la création d'un étage. Cette maison atypique au caractère affirmé offre au rez-de-chaussée :
Un double séjour prolongé par une véranda baignée de lumière
Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
Un coin bureau
Un WC indépendant
Une mezzanine ouverte faisant office de chambre (hauteur 1,80 m)
À l'étage :
Trois belles chambres
Un second espace bureau
Une salle de bain et une douche
Un WC séparé
Une terrasse de 9 m de long pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, avec un espace de rangement/garage.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial en immobilier au 06 69 45 40 19.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1405.00 € et 1901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)