MONTPELLIER : PLAN DES 4 SEIGNEURS : Margaux au O7.86.78.99.OO vous propose ce bel appartement de type 4, idéalement situé dans un secteur très prisé de Montpellier, au sein d'une résidence récente à taille humaine, au dernières normes.

Dans les environs immédiats vous retrouverez la ligne 1 du Tramway qui vous mènera à la Place de Comédie et à la Gare Saint Roch en une demi heure, les lignes de bus 23 et 26 à 5 minutes à pieds, également les Hôpitaux Facultés, Lapeyronie, l'IUT... Commerces de proximité, écoles, espaces verts et structures sportives complètent un cadre de vie particulièrement agréable et pratique.

Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie, avec cuisine américaine, ouverte sur l'extérieur, terrasse et jardin exposés Sud et vue dégagée jusqu'à la mer !! Également d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Les niveaux supérieurs bénéficient de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
S'ajoutent à l'appartement deux places de parking privatives.

Un bien rare, alliant tranquillité, nature et accessibilité, à visiter sans tarder.

Prix : 399 900€ FAI (honoraires à la charge vendeur) FNR.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Margaux Balez-Pouget
Agent commercial (Entreprise individuelle)