EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.

À VENDRE - APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN ET GARAGE EN SOUS-SOL - AIGUELONGUE - PARC MÉRIC.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce superbe appartement T2 de 54,30 m² idéalement situé dans le très recherché quartier d'Aiguelongue, à proximité immédiate du Parc Méric.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté d'un placard de rangement. L'appartement, traversant et lumineux, se compose ensuite d'une agréable pièce de vie de près de 23 m² ouverte sur un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
La cuisine indépendante de 7 m² bénéficie d'un accès direct à une loggia faisant office de buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain entièrement rénovée avec goût ainsi que d'un WC séparé.

Un garage privatif de 14m2 en sous-sol, proposé en option, vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.

À proximité des commerces, transports, facultés et espaces verts, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs en quête d'un bien de qualité.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.